Faute de surface hors sol, Paris est une ville qui regorge de caves, créées pour la plupart en dessous des immeubles. Si certaines sont en bon état et peuvent être exploitées sans problème, d’autres sont quant à elles inexploitables, souvent en raison d’un taux d’humidité élevé. C’est le cas des caves d’un immeuble du 2^e arrondissement de Paris. Les propriétaires ont fait appel à Ré-novateurs pour faire d’une cave dépourvu d’électricité, humide et vide, un endroit de stockage sain. Voici les étapes suivies par Ré-novateurs pour y parvenir.

1/ Assainir les lieux avant travaux

A notre arrivée dans la cave, cette dernière étant extrêmement humide : tâches d’humidité au sol, perles d’eau sur les mur, plafond friable… En sommes, difficile de débuter le chantier dans ces conditions. Avant toute chose, nous avons donc installé un ventilateur et un déshumidificateur de chantier dans la cave, et ce pendant une semaine non-stop. Résultat : un taux d’humidité largement diminué et plus de signe d’humidité apparent.

2/ Faire un grand nettoyage

Suite à l’assainissement de la cave, les travaux ont pu démarrer. Première étape, nettoyer ce lieu inexploité depuis des années et abîmé par l’humidité. Nous avons donc procédé au grattage des murs afin d’enlever les parties friables pouvant se détacher et avons décapé le sol, déjà recouvert par une chape.

3/ Amener l’électricité

Une fois la cave saine et propre, nous avons pu faire le nécessaire pour apporter l’électricité. Pour ce faire, nous nous sommes rendus chez le client afin de nous raccorder à son tableau électrique. Nous avons ensuite passé un câble jusqu’à la cave en nous servant des goulottes existantes puis avons installé un petit tableau électrique dans la cave. Grâce à cette opération, nous avons pu installer des lumières, des prises, ainsi qu’un système de ventilation à double flux afin d’assurer un renouvellement d’air constant.

4/ Aménager l'espace

Afin de donner à cette cave un côté plus chaleureux et plus propre, nous avons choisi de doubler l’ensemble des murs avec de l’OSB 3. Afin de laisser les murs respirer, nous avons posé les panneaux sur des rails et installé de petites grilles de ventilation pour garantir la circulation de l’air entre les murs et l’OSB. Une fois les murs doublés, nous avons posé un système d’étagères sur crémaillères afin de laisser au client la liberté de moduler ses rangements comme il le souhaite.

5/ Sécuriser l'accès

A la demande du client, nous avons également remplacé la porte d’entrée de la cave initialement en bois et serrure simple. Pour garantir une sécurité optimum, nous avons choisi de poser une porte blindée Tordjman spécialement conçue pour les caves et équipée d’une serrure 3 points certifiée A2P BP1.

6/ Poser un déshumidificateur permanent

Même si la cave avait été assainie avant les travaux, avec le temps elle serait de nouveau devenue humide et aurait été de nouveau inexploitable par ses propriétaires. C’est pourquoi nous avons d’une part installé un système de ventilation double flux, et d’autre part nous avons posé un déshumidificateur permanent. L’avantage d’un déshumidificateur est qu’il prévient tout retour de l’humidité en extrayant et collectant l’eau dans l’air ambiant. Ainsi, l’eau est expulsée et la pièce est asséchée. Pour une cave, l’idéal était de choisir un déshumidificateur pouvant se raccorder à une évacuation. Ainsi, il est possible de laisser la machine branchée en continu sans avoir à vider le réservoir quotidiennement.